• bild
  •  Eingangsbereich
  •  Aussenansicht
  •  Flur
  •  Gäste-WC mit Dusche
  •  Eingang zum Wohnzmmer
  •  Küche vom Eigentümer
  • Raumregler für Fußbodenheizung
  •  Garten
  •  Gartenbereich
  •  Terrasse Sitzbereich
  •  kleiner Pool
  •  Treppe zum OG
  •  Traumbad
  •  und Waschtisch
  •  mit großer Dusche
  •  Kellertreppe
  •  Kellerflur
  •  Stellplätze
  •  Garage für Kleinwagen
  • bild
  • QR-Code
1.400,00 €
Kaltmiete
160,0 m²
Wohnfläche
40,0 m²
Nutzfläche
140,0 m²
Grundstücksfläche
4,0
Anzahl Zimmer
  • 63179 Obertshausen
  • Kaltmiete1.400,00 €
  • Warmmiete1.800,00 €
  • Nebenkosten400,00 €
  • Kaution4.200,00 €
  • Wohnfläche160,0 m²
  • Grundstück 140,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer SB2560 DHH

Obertshausen - Obertshausen, 4-Zimmer Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Objekttitel

Obertshausen, 4-Zimmer Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Lage

Lage

Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat. Der angrenzende Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. Die schicke Wohnung liegt zentral, gerade mal 5 Minuten zur S-Bahn, Ihr Auto können Sie stehen lassen. In 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.

Ausstattung

Die 160m² teilen sich wie folgt auf:
*überdachter Eingangsbereich
*Flur mit Gäste-WC und Dusche
*großes Wohnzimmer
*Kaminzimmer
*Garten
*große Küche mit Speisekammer
*Küche
*Arbeitszimmer
*Schlafzimmer
*ISO Fenster mit Rollläden
*Bad mit Dusche und Badewanne
*große Keller
*Unterflurgarage
*Stellplatz Option
*KABEL-TV

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Straße in der Nähe des Feldrandes zum Naturschutzgebiet. In den letzten 15 Jahren wurde hier einiges von den Eigentümern modernisiert. So wurden die Fenster erneuert und das große Bad im 1. Obergeschoß ist aufwendig saniert worden mit einer großen Badewanne und einer ebenso großen Duschkabine mit Regendusche. Ein großer Doppelwaschtisch mit Unterschublade rundet das geschmackvolle Ensemble ab. Das große Wohnzimmer, welches Sie durch einen Rundbogen betreten ist im Split Level gebaut und ist durch 2 Stufen vom Eingangs - und Flurbereich getrennt. Der Boden im Wohnzimmer ist mit elegantem Marmor gefliest und hat einen schicken Eck-Kamin, der sich an das Kaminzimmer anschließt. Die Poollandschaft, sowie der WPC-Boden sind von dem Mieter gebaut worden und können gegen Abstand übernommen werden. Die Treppen nach oben sind in Holz gehalten und haben ein geschmackvolles schmiedeeisernes Geländer. Im Obergeschoß haben Sie ein Gästezimmer, das Schlafzimmer, einen begehbaren Schrank, das schicke Badezimmer, sowie eine uneinsehbare Dachterrasse. Eine massive Marmortreppe führt Sie in den Kellerbereich, in dem Sie 2 weitere Räume, sowie den gemeinsam genutzten Waschraum finden. Die Garage ist lediglich für einen normalen Mittelklassewagen geeignet.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Bad
  • Dusche, Wanne
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat, Marmor
  • Kamin
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
Berschet Immobilien
Name
Berschet
Vorname
Siegfried
Strasse
Alexanderstraße
Hausnummer
8
PLZ
63179
Ort
Obertshausen
service@berschet-immobilien.de
Telefon Zentrale
06104-45422

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 1.400,00 €
  • Warmmiete
  • 1.800,00 €
  • Nebenkosten
  • 400,00 €
  • Kaution
  • 4.200,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 160,0 m²
  • Nutzfläche
  • 40,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 140,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1973
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Letzte Modernisierung
  • 2010
  • Frei ab
  • 01.10.2021

Karte