• bild
  •  Treppenhaus
  •  Aufzug
  •  Eingangsbereich
  •  Wohnzimmer mit Glastür
  •  Abstellkammer
  •  Wohnzimmer
  •  Wohnzimmer Bild 2
  •  Südbalkon
  •  Skylineblick
  •  Einbauküche
  •  Küche
  •  mit Waschmaschine
  •  Zwischenflur
  •  Arbeitszimmer
  •  Balkon Nordseite
  •  Gästebad
  •  Kinderzimmer
  •  Schlafzimmer
  •  Schlafzimmer Bild 2
  •  Badezimmer
  •  mit Dusche und Badewanne
  • bild
2.340,00 €
Kaltmiete
136,0 m²
Wohnfläche
10,0 m²
Nutzfläche
4,0
Anzahl Zimmer
  • 60322 Frankfurt am Main
  • Kaltmiete2.340,00 €
  • Warmmiete2.900,00 €
  • Nebenkosten380,00 €
  • Kaution7.020,00 €
  • Wohnfläche136,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer SB2558 FFM

Frankfurt am Main - Großzügige 4-Zimmerwohnung in exponierter Wohnlage mit Skyline Blick in Frankfurt Westend-Nord

Objektbeschreibung

Objekttitel

Großzügige 4-Zimmerwohnung in exponierter Wohnlage mit Skyline Blick in Frankfurt Westend-NordLageDas Westend-Nord zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. Das Gefühl exklusiv und ruhig, aber trotzdem zentral zu wohnen, ist typisch für diesen Stadtteil. Einerseits sind die Innenstadt, die Alte Oper, das Bankenviertel und die Goethe-Universität nah, andererseits bieten Grüneburgpark, Rothschildpark und der Palmengarten Ruhe und Erholung. Hier finden Sie eine große Anzahl an Kindergärten, Schulen und Privatschulen, Restaurants und Geschäften. Die U-Bahnstationen (U1, U2, U3, U8) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der City, in etwa 5 Minuten auf der A66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist ca. 15 Minuten entfernt. Die Goethe-Universität ist ca. 5 Gehminuten entfernt.

Ausstatt_beschr

*Tiefgarage
*Personenaufzug
*Eingangsbereich(Flur)
*Garderobennische
*Videosprechanlage
*Fußbodenheizung
*Abstellraum
*Wohnzimmer
*Einbauküche
*Wasch-Trockenkombination in der Küche
*Balkon
*Zwischenflur
*Gästebad mit Dusche
*Arbeitszimmer
*Kinderzimmer
*Schlafzimmer
*Balkon 2
*Ankleide
*Badezimmer mit Wanne und Dusche
*Waschraum auch im Keller vorhanden

Objektbeschreibung


Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem 10-Familienhaus in der 4. Etage aus dem Jahr 2002. Die Lage dieses Objektes verkörpert schon mehr den Flair von Westend-Süd.

Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle Wohnung, die im Flur und in den Wohnräumen mit hochwertigem Parkett ausgestattet ist. Außerdem verfügt die Wohnung über eine integrierte Fußbodenheizung, deren Temperatur sich über individuelle Raumregler steuern lässt. Für die Küche und die Bäder wurden Fliesen, sowie Marmor und Granit gewählt.

Die Küche bietet wegen der großen Fensterfront einen wunderbaren Blick auf die Frankfurter Skyline.
Der Kühlschrank als auch die Waschmaschine wurden in den letzten Jahren erneuert. Die Arbeitsplatte besteht aus Granit. Selbstverständlich steht Ihnen im Keller auch noch ein Waschraum für die Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Ein Abstellraum im Flur bietet Platz für Geräte und Vorräte.

Das Badezimmer verfügt über 2 Waschbecken, eine Badewanne, sowie eine Duschkabine. Das zweite Bad hat eine weitere Duschkabine. Ein Ankleideraum gegenüber dem Schlafzimmer kann auch als begehbarer Schrank eingerichtet werden.
Auf den zwei Balkonen können Sie nach stressigen Arbeitstagen Ihre Freizeit genießen. Auf dem Südbalkon ist das Sonntagsfrühstück angesagt, wobei Sie die Fenster in der Küche als Durchreiche benutzen können.
Auf dem zweiten Nordwestbalkon können Sie in der Abendsonne den Tag ausklingen lassen.

Zu dieser Wohnung gehört selbstverständlich ein Platz in der Tiefgarage, sowie ein Personenaufzug dazu.
Wenn Sie Interesse an dieser schicken Wohnung haben, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Wir setzen uns daraufhin mit Ihnen telefonisch in Verbindung.

Über einen Link können Sie die Wohnung zunächst virtuell besichtigen.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Bad
  • Dusche, Wanne
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
  • Zentral, Fussboden
  • Befeuerung
  • Block
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 11.05.2031
  • Energiebedarf
  • 61.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Ausstelldatum
  • 12.05.2021
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Firma
Berschet Immobilien
Name
Berschet
Vorname
Siegfried
Strasse
Alexanderstraße
Hausnummer
8
PLZ
63179
Ort
Obertshausen
service@berschet-immobilien.de
Telefon Zentrale
06104-45422

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 2.340,00 €
  • Warmmiete
  • 2.900,00 €
  • Nebenkosten
  • 380,00 €
  • Kaution
  • 7.020,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 136,0 m²
  • Nutzfläche
  • 10,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 2,0
  • Anzahl Balkone
  • 2,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2002
  • Zustand
  • VOLL SANIERT
  • Frei ab
  • 01.08.2021

Karte