• RAHMEN - Kopie - Kopie
  • Eingang Flur
  • Wohnzimmer Bild 1
  • Essecke
  • Essecke
  • Wohnzimmer Bild
  • Terasse
  • Treppenhaus
  • Bad
  • Bad
  • Grundriss KG
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss DG
  • Ende
440.000,00 €
Kaufpreis
131,2 m²
Wohnfläche
50,0 m²
Nutzfläche
224,0 m²
Grundstücksfläche
5
Anzahl Zimmer
  • 63179 Obertshausen
  • Kaufpreis440.000,00 €
  • Provision5,95 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche131,2 m²
  • Grundstück 224,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer SB2533

Obertshausen-Großzügige 5-Zi.Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garage in Obertshausen

Objektbeschreibung

Objekttitel

Großzügige 5-Zi.Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garage in Obertshausen

Lage

Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat. Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, und SB-Warenhäuser, sowie die S-Bahn sind nur wenige Minuten entfernt. Das tolle Haus liegt zentral, in 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.

Ausstatt_beschr

Die ca. 131,22m² teilen sich wie folgt auf:
*Flur
*großes Gäste-WC
*Einbauküche
*großes Wohnzimmer mit Essbereich
*Terrasse mit hellen Steinplatten
*ISO- Fenster mit Rollläden
Obergeschoß
*Treppenhaus
*großes Elternschlafzimmer Teilbar in 2 Räume
*Kinderzimmer/Arbeitszimmer
*Flur
*Tageslichtbad mit Eckbadewanne Dusche u. 2 Waschbecken
Dachgeschoß
*großes Dachstudio Teilbar in 2 Räume
*Bad mit Dusche und Toilette
*Gas Zentralheizung
Keller
*WU-Beton
*Nutzkeller
*Vorkeller gefliest
*Hobbykeller nicht ausgebaut
*Kellerraum 1
*Kellerraum 2
*Einzelgarage

Objektbeschreibung

Dieses schicke Doppelhaushälfte liegt in zentraler Lage von Obertshausen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden. Im Jahr 2006 wurde das Haus auf dem 224m² großen Grundstück gebaut.
Das große Wohnzimmer hat einen sehr gut durchdachten Schnitt und bietet ausreichend Platz für eine große Sitzgruppe, sowie einen Esstisch mit Stühlen. Die vorhandene Einbauküche ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.
Über die Terrassentür gelangen Sie auf die helle Terrasse und das überschaubare Grundstück, welches pflegeleicht gehalten ist. Hier lässt es sich nach einem arbeitsreichen Tag gut ausspannen, oder lassen Sie in geselliger Runde mit Freunden bei ein Glas Wein den Abend ausklingen.
Den ausgebauten Hobbyraum können Sie auch umgestalten und für verschiedene Gelegenheiten nutzen. In der angegebenen Wohnfläche ist der große Hobbyraum nicht mit einberechnet.

Hinweis: Das Schlafzimmer im 1.OG können Sie mit geringem Aufwand teilen, so dass Sie auf dieser Ebene 3 Zimmer haben. Das ausgebaute Dachgeschoß ist so groß, dass hier ebenfalls die Möglichkeit einer Teilung besteht, um noch mehr separaten Raum zu schaffen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Kaufobjekte nur mit schriftlicher Anfrage bearbeiten können. Die Finanzierung sollte bereits geklärt sein.

Bei einer schriftlichen Anfrage mit Ihren Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer senden wir Ihnen auf Wunsch ein aussagekräftiges Exposé zu.

Hinweis zum Geldwäschegesetz! Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind alle Immobilienvermittler verpflichtet Kaufinteressenten zu identifizieren. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Dusche, Wanne
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert
  • 84.00 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Firma
Berschet Immobilien
Name
Berschet
Vorname
Siegfried
Strasse
Alexanderstraße
Hausnummer
8
PLZ
63179
Ort
Obertshausen
service@berschet-immobilien.de
Telefon Zentrale
06104-45422

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • SB2533
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 440.000,00 €
  • Provision
  • 5,95 % inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 131,2 m²
  • Nutzfläche
  • 50,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 224,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3
  • Anzahl Badezimmer
  • 2
  • Anzahl Terrassen
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 2006
  • Zustand
  • GEPFLEGT

Karte